Appartement à louer, 53m², Lyon 4ème

Description

T2 avec balcon - Vue Saône - Lyon 4 Instant Immobilier vous propose dans une belle résidence avec forêt privée de 1983, un agréable appartement de type 2. Cet appartement de 53m2 est situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon offrant une magnifique vue sur la Saône. Coté nuit, une salle d'eau avec Wc et une chambre. Chauffage individuel électrique Une place de stationnement extérieur. Parking libre dans la résidence. La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente sur place. Une grand forêt privée vous donne un accès privé à la croix rousse. Station vélov et le bus 40 devant la copropriété (accès direct bellecour) / copropriété bien entretenue / proximité immédiate spa Lyon plage (abonnement annuel possible avec salle de sport, sauna, hammam, piscine int et ext, parcours hydromassage, tennis...) Loyer de référence: 773.80 euros Loyer majoré: 927.50 euros Contact [Coordonnées masquées] Copropriété de 86 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : T2vuesaone Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 690 € Ttc dont 159 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1721 € Montant des charges : 80 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)